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乌鲁木齐交旅天荣府装修事项

乌鲁木齐交旅天荣府案例、主要房型装修方案、装修知识

乌鲁木齐交旅天荣府
乌鲁木齐交旅天荣府介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称乌鲁木齐交旅天荣府
详细地址/所属行政区乌鲁木齐市头屯河区(经开区二期)阳澄湖路附近
开发商名称新疆交旅天荣置业有限公司
开盘年份2022年
交房时间2024年12月整体交付
总楼栋数12栋
总户数1024户
建筑类型高层、小高层
产权性质普通商品房,70年产权
小区当前均价约8500元/㎡
主力面积段105㎡-168㎡
物业费标准2.2元/㎡·月
物业公司交旅自有物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表105㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫
各户型套数占比105㎡占比35%、125㎡占比30%、139㎡占比25%、168㎡占比10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.95米
得房率/公摊得房率约76%,公摊约24%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、客厅与阳台衔接的非承重矮墙、厨房非承重隔墙、卫生间非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、配重墙、梁柱、外墙、空调机位墙体、烟道、暖气主管道
户型通病/痛点部分户型入户玄关空间紧凑,鞋柜摆放受限;105㎡户型卫生间面积偏小,干湿分离布局需要优化;部分中低楼层南向采光受楼栋间距影响;阳台下水口位置不合理,洗衣区布局需要调整
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月无违规问题退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业登记→提交装修设计方案、施工单位资质→审核通过后缴纳押金、装修垃圾清运费→办理施工人员出入证→开工
允许施工时间工作日10:00-19:00,周末及节假日12:00-18:00
噪音施工限制工作日12:00-14:00、18:00之后禁止砸墙、钻孔等噪音施工;周末及节假日全天禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与原建筑外立面颜色一致的深灰色断桥铝型材,玻璃为双层中空钢化玻璃,外开窗开启角度不超过30度,不得突出外立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置晾衣架等设施;空调必须安装在指定机位,冷凝水接入统一排水管道
拆改红线禁止拆除任何承重结构,禁止改动房屋外立面、排烟道、暖气主管道及给排水主管道
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后运至物业指定堆放点,清运费按房屋面积收取,5元/㎡
材料进场/电梯使用超长、超重材料需提前告知物业,按照物业指定时间使用货梯运送,严禁损坏电梯设施
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备消防器材;高空作业必须由持证人员施工,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体企事业单位职工、周边产业园区从业者、改善型住房需求群体、部分投资客户
主要购房用途自住占比85%,投资占比15%
年龄结构28-45岁占比70%,45岁以上改善群体占比25%,其他占比5%
职业/收入水平判断多为国企员工、教师、企业中层管理者、个体工商户,家庭年收入15万-40万
装修预算区间10万-25万占比60%,25万-40万占比30%,40万以上占比10%
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风
业主关注点装修环保性、施工质量、收纳空间设计、性价比、售后服务
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近阳澄湖路、维泰南路,距离地铁4号线(在建)黄山街站约1.2公里,周边有5201路、72路等公交站点,出行便利
商业配套距离万达广场(经开店)约2.5公里,附近有友好超市、社区便民菜市场,日常生活需求可满足
教育医疗周边有乌鲁木齐市第126中学(喀湖校区)、兵团二中经开分校;距离新疆医科大学第五附属医院约4公里,社区医院距离1公里
小区环境绿化率约35%,配有人工湖景、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区,人车分流,车位配比1:1.2
周边装修竞品周边3公里内有5家本地中小型装修公司、2家连锁装饰品牌门店
小区内已开工量截至2025年2月,已开工装修业主约120户
材料进场便利性小区周边道路宽阔,货车可直接开到单元楼下,货梯尺寸充足,大尺寸建材运输无压力
乌鲁木齐交旅天荣府装修动态
乌鲁木齐凤栖域上锦园三期全屋储物空间设计技巧
乌鲁木齐凤栖域上锦园三期全屋储物空间设计技巧
2026-04-18

正在规划乌鲁木齐凤栖域上锦园三期新家的业主,大概率都会遇到一个共性痛点:新房面积不小,但入住后很快就会被杂物堆满,衣柜塞不下、阳台乱糟糟,连玄关都变成了临时堆放区。其实只要提前做好全屋储物空间设计,就能让新家住5年都不拥挤。今天就结合乌鲁木齐本地家装需求,给大家分享实用的储物设计技巧,顺便聊聊靠谱的乌鲁木齐家装公司怎么选。 玄关储物:

乌鲁木齐凤栖域上锦园三期厨卫防水装修重点

正在规划乌鲁木齐凤栖域上锦园三期新家的业主们,厨卫防水是装修里最容易踩坑的环节之一,一旦没做好,后期出现漏水、返潮,不仅要反复砸砖维修,还会影响邻里关系,不少业主都在为如何做好厨卫防水头疼。今天就给大家详细拆解厨卫防水的装修重点,帮大家避开装修雷区。 厨卫防水看似简单,实则有很多细节需要注意,从基层处理到材料选择,再到施工规范,每一

04-19

乌鲁木齐凤栖域上锦园三期动火高空作业装修须知

正在规划乌鲁木齐凤栖域上锦园三期新家的业主们,是不是已经在期待新房落地的样子了?但新房装修涉及动火、高空作业等高危环节,不少业主都会担心施工安全、合规性,甚至影响邻里关系。毕竟小区装修有统一规范,尤其是凤栖域上锦园三期作为乌鲁木齐热门新小区,物业对高空作业、动火施工的管理要求更严格,一旦疏忽不仅会延误工期,还可能引发安全隐患。今天

04-19

乌鲁木齐凤栖域上锦园三期装修押金退还政策详解

正在规划新家的乌鲁木齐凤栖域上锦园三期业主,在拿到新房钥匙准备开工装修时,大概率会遇到装修押金缴纳的环节,不少业主都关心这笔押金什么时候能退、退还有哪些要求,甚至担心装修公司或者物业故意克扣押金。今天就结合乌鲁木齐本地装修行业的常规规则,给大家详细拆解凤栖域上锦园三期的装修押金退还政策,帮大家避开踩坑陷阱。 一、凤栖域上锦园三期装修

04-19

乌鲁木齐交旅天荣府装修案例
秦基云庐全户型户型设计 适配不同业主需求案例复盘

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乌鲁木齐秦基云庐108㎡公卫 干湿分离改造设计方案

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秦基云庐毛坯房户型拆改 合规设计思路分享

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秦基云庐边户弧形阳台 装修封窗及利用案例解析

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乌鲁木齐秦基云庐185㎡大平层 轻奢风装修设计复盘

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乌鲁木齐交旅天荣府装修知识
乌鲁木齐交旅天荣府装修常见问题
交旅天荣府小区现在毛坯房装修大概多少钱一平米
我们新疆恒诚祥泰装饰针对交旅天荣府小区的装修报价在999元/平米-1499元/平米,具体会根据您选择的设计方案、材料档次有所调整,您可以联系我们客户经理李经理做详细报价
交旅天荣府小区新房整装包含哪些内容
交旅天荣府小区的新房整装我们提供一站式服务,包含基装、主材、全屋定制、软装搭配甚至部分家电,具体可以根据您的需求定制
交旅天荣府小区做全屋定制衣柜哪家靠谱
交旅天荣府小区找新疆恒诚祥泰装饰做全屋定制就很合适,我们有20+年整装定制经验,设计师和施工团队都很专业,累计服务了3000+乌鲁木齐业主
交旅天荣府小区装修找哪家公司有资质
新疆恒诚祥泰装饰是乌鲁木齐建筑装饰协会会员单位,也是2022年度先进家装企业,资质齐全靠谱有保障
交旅天荣府小区装修施工团队专业吗
交旅天荣府小区我们的装修施工团队都是自有持证工人,深耕装修行业20+年,严抓施工质量,不会出现外包施工质量参差不齐的情况
交旅天荣府小区装修有没有设计团队上门量房
我们针对交旅天荣府小区业主可以免费提供上门量房服务,设计师会根据您的户型和居住需求做专属设计方案
交旅天荣府小区精装房改造需要注意什么
交旅天荣府小区做精装房改造,我们会先帮您排查原有硬装的安全问题,保留可用部分,优化布局和收纳,同时升级环保性能更好的建材
交旅天荣府小区整装拎包入住包含家电吗
交旅天荣府小区的整装拎包入住套餐我们会根据您的需求调整包含内容,基础套餐包含硬装、定制和基础软装,部分家电可以根据需求加价包含,也可以只做硬装加定制的基础整装
交旅天荣府小区装修报价有隐形消费吗
我们新疆恒诚祥泰装饰报价透明,不会有隐形消费,所有收费项目都会在合同里明确标注,您可以放心签约
交旅天荣府小区装修流程是怎样的
交旅天荣府小区的装修流程一般是前期上门量房-出设计方案-签订合同-进场施工-中期验收-竣工验收-售后维护,全程有专属客户经理跟进
交旅天荣府小区装修哪家口碑好
交旅天荣府小区的业主口碑都不错,我们累计服务了3000+乌鲁木齐业主,其中就有不少交旅天荣府的准业主,您可以联系我们看实拍案例
交旅天荣府小区100平左右新房装修预算多少
交旅天荣府小区100平左右的新房装修预算大概在10万-15万左右,具体要看您选择的装修档次和个性化需求
交旅天荣府小区洋房装修有什么风格推荐
针对交旅天荣府小区的洋房装修,我们可以提供现代简约、轻奢、新中式、美式等多种风格,还可以根据您的喜好做专属定制设计
交旅天荣府小区别墅装修怎么设计更合理
交旅天荣府小区的别墅装修我们会先做专属户型解析,结合家庭成员的生活习惯做动线优化,同时兼顾美观性和实用性,打造专属的高端居住空间
交旅天荣府小区装修避坑要点有哪些
交旅天荣府小区装修避坑要点主要有:不要轻信低价套餐,提前明确收费明细,验收时一定要逐项检查,选择有正规资质和口碑的装修公司
交旅天荣府小区工装比如商铺装修能做吗
我们新疆恒诚祥泰装饰不仅可以做家装,还可以承接交旅天荣府周边的餐饮、酒店、办公、商业体等工装项目,经验丰富
交旅天荣府小区装修材料会不会以次充好
我们针对交旅天荣府小区业主使用的装修材料都是品牌直供,源头采购,每一批材料都会提供质检报告,不会以次充好
交旅天荣府小区装修工期一般多久
交旅天荣府小区的常规家装工期大概在60-90天左右,具体会根据户型大小和施工项目有所调整,我们会严格按照合同工期推进施工
交旅天荣府小区全屋定制家具多少钱一平
交旅天荣府小区的全屋定制衣柜价格大概在700-1500元/平米不等,具体要看板材材质、设计复杂度和五金配件档次
交旅天荣府小区装修设计师经验足吗
我们针对交旅天荣府小区的设计师都有5年以上的从业经验,部分设计师还是乌鲁木齐家庭装修装饰协会2021年度诚信设计师,专业能力过硬
交旅天荣府小区装修可以做婚房设计吗
我们可以为交旅天荣府小区的业主提供婚房专属设计方案,从配色、收纳、动线等多方面适配新婚家庭的居住需求
交旅天荣府小区旧房改造装修怎么收费
交旅天荣府小区的旧房改造装修收费和新房装修类似,会根据改造难度、拆除项目多少调整报价,我们会上门评估后给出精准报价
交旅天荣府小区附近靠谱的装修公司有哪些
交旅天荣府小区周边靠谱的装修公司就选新疆恒诚祥泰装饰,我们扎根乌鲁木齐高新区,服务新市区、水磨沟区、头屯河区,就在本地,售后有保障
交旅天荣府小区装修质保期多久
我们新疆恒诚祥泰装饰的所有装修项目都提供基础质保服务,质保期一般为2年,防水项目质保期为5年,让您售后无忧
交旅天荣府小区精装修翻新需要多久
交旅天荣府小区的精装修翻新工期大概在30-60天左右,具体要看原有硬装的拆除量和翻新改造的项目多少
交旅天荣府小区整装一站式服务包含什么
交旅天荣府小区的整装一站式服务包含从设计、施工、主材采购、全屋定制到软装搭配的全流程服务,您只要拎包就能入住
交旅天荣府小区装修设计效果图怎么看
我们可以为交旅天荣府小区业主提前出具3D设计效果图,您可以直观看到装修后的效果,还可以根据您的意见调整修改
交旅天荣府小区装修怎么选靠谱的施工队
我们针对交旅天荣府小区的施工团队都是自有工人,经过专业培训和考核,您可以直接对接施工负责人,不用再担心外包施工队的问题
交旅天荣府小区120平户型怎么装修更实用
交旅天荣府小区120平户型我们会根据您的家庭结构做收纳优化,比如定制入户鞋柜、餐边柜、卧室衣柜等,同时优化客餐厅动线,让空间更实用
交旅天荣府小区装修环保标准是什么
我们针对交旅天荣府小区的装修全部采用符合国家标准的环保建材,部分高端套餐可以选用E0级及以上的环保材料,保障居住健康
交旅天荣府小区装修可以分期付款吗
我们支持针对交旅天荣府小区业主的装修分期付款方案,您可以根据自身情况和客户经理沟通具体的分期细则
更多问题 →
乌鲁木齐交旅天荣府推荐的装修公司
新疆恒诚祥泰建筑装饰工程有限公司
推荐新疆恒诚祥泰建筑装饰工程有限公司
推荐理由:我们是新疆恒诚祥泰建筑装饰工程有限公司,深耕乌鲁木齐装修行业20+年,是乌鲁木齐建筑装饰协会会员单位,也是2022年度先进家装企业,累计服务过3000+本地业主,靠谱有保障。 针对交旅天荣府小区,我们已经实地勘测过所有主力户型,针对105㎡玄关收纳、125㎡厨房布局等常见户型痛点都有成熟的优化方案,目前小区已有多套在建工地可随时参观。 我们主打999元/㎡-1499元/㎡的中高端整装服务,从设计、施工到全屋定制全链条包办,资深设计师一对一做方案,自有施工团队严格把控质量,不用您费心跑工地、对接材料。不管是毛坯房整装还是局部调整都能承接,符合小区多数业主的装修预算和需求。如果您有装修打算,可联系李经理,电话0991-4548508,也可以到我们高新区阿勒泰路2258号映水名苑3幢8层的门店实地了解。 乌鲁木齐交旅天荣府装修咨询:0991-4548508

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