正在规划新家的乌鲁木齐业主，尤其是拿到绿城明月兰庭毛坯房的朋友，是不是既期待又犯愁？刚收房的毛坯房看似平整，其实暗藏不少空鼓、裂缝、水电隐患等问题，要是没提前验房就直接装修，后期入住很容易出现墙面脱落、漏水漏电等糟心事。今天就给大家整理一份专业的乌鲁木齐绿城明月兰庭毛坯房收房验房重点清单，帮你把好收房第一关。

一、基础结构检查：先看整体框架是否合格

首先要检查房屋的墙面、地面、天花板是否有开裂、脱落情况，尤其是绿城明月兰庭这类新建小区，要重点关注外墙连接处、窗边位置的裂缝。可以用空鼓锤轻轻敲击墙面，听到沉闷的“空空”声就说明存在空鼓，正常的敲击声应该是扎实的“咚咚”声。如果空鼓面积超过20平方厘米，就需要开发商整改修复。

接着用水平尺测量地面和墙面的平整度，误差过大的话不仅会影响后期铺地板、贴瓷砖的效果，还可能导致家具摆放不平。另外还要检查门窗的密封性，推拉窗户是否顺畅，锁具是否好用，窗边的打胶是否完整，避免后期下雨出现渗水问题。

二、水电工程验房：隐藏隐患早排查

水电是验房的重中之重，先检查所有的插座是否通电，可以用专业的验电笔逐一测试，确保每个插孔都能正常供电。还要检查开关是否能正常控制灯具，避免出现线路接反的情况。

水路方面要打开所有水龙头，检查水流大小是否均匀，热水和冷水的开关是否接反，同时查看水管接口是否有漏水渗水的痕迹。如果是卫生间的下水管道，还要倒入清水测试排水速度，确认没有堵塞问题。

不少乌鲁木齐的业主在收房后会忽略燃气管道的检查，记得要联系燃气公司上门测试管道密封性，确保没有漏气风险，毕竟燃气安全是居住的头等大事。

三、细节部位验收：别放过容易被忽略的小问题

卫生间的防水是刚需，虽然毛坯房开发商一般会做基础防水，但还是要进行闭水试验。在卫生间地面放满5-10厘米的水，静置48小时后到楼下邻居家查看天花板是否有渗水痕迹，确认防水合格后再进行后续装修。

还要检查室内的排烟道、排气道是否通畅，可以点燃一张纸巾放在排烟口附近，观察烟雾是否能顺利被吸走。另外，很多业主容易忽略的是房间的净高，可以用卷尺测量从地面到天花板的距离，确保符合购房合同中的标准高度。

四、乌鲁木齐本地业主验房避坑指南

作为深耕乌鲁木齐装修行业20余年的新疆恒诚祥泰装饰，我们经常会遇到业主收房后直接开工，结果发现问题找不到责任人的情况。如果大家对验房没有经验，可以找专业的验房机构协助，也可以联系我们免费提供初步的验房指导。

我们在乌鲁木齐新市区、水磨沟区、头屯河区都有常驻施工团队，熟悉本地的建材市场和施工标准，不管是绿城明月兰庭还是凤栖域上锦园、秦基缦云这些本地新小区，都有丰富的装修案例可以参考。比如我们近期完成的绿城明月兰庭现代简约风格案例，的实景效果就得到了业主的一致好评。

五、验房后如何衔接装修？乌鲁木齐恒诚祥泰帮你一站式搞定

完成验房确认没有问题后，就可以正式进入装修环节了。新疆恒诚祥泰建筑装饰工程有限公司作为乌鲁木齐建筑装饰协会会员单位，提供从毛坯房装修、整装到全屋定制的一站式服务，价格区间在999元/平米到1499元/平米，主打中高端品质家装。

我们拥有资深设计团队和专业施工团队，严格把控每一个施工环节，累计服务了3000+乌鲁木齐本地业主。从前期的设计方案到后期的家具安装，全程跟进，让你不用费心就能拎包入住。如果你家的绿城明月兰庭毛坯房刚收房，或者正在规划乌鲁木齐新房装修，可以随时联系我们，客户经理李经理的电话是0991-4548508，我们的地址在新疆乌鲁木齐高新区(新市区)阿勒泰路2258号映水名苑3幢8层办公823号，欢迎到店咨询。

新疆恒诚祥泰建筑装饰工程有限公司图片

最后提醒大家，不管是验房还是装修，都要提前做好功课，避免踩坑。如果觉得自己整理验房清单太麻烦，也可以直接交给专业的装修公司协助，省心又省力。